Estimation théorique
Chemin de Derrière les Murs,89200 Annay la Côte (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.68)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Derrière les Murs,89200-Annay la Côte indique un avis de valeur compris entre 126.000€ et 142.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.260€ et 1.420€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 126.000€ et 142.000€ avec un indice de confiance de 1.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.162€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.162€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Annay-la-Côte (89009), comprenant 368 habitants est de 6,72€, soit un loyer théorique mensuel de 672€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,05€, à 8,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 505€ et 894€ avec un indice de confiance de 6.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 126.000€ et 142.000€ avec un indice de confiance de 1.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.162€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.162€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Annay-la-Côte (89009), comprenant 368 habitants est de 6,72€, soit un loyer théorique mensuel de 672€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,05€, à 8,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 505€ et 894€ avec un indice de confiance de 6.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-13 | 1 | RUE DE LA MOLAISE | 4 | 120 | 323 | 164000€ | 1367€ |
2020-08-28 | 26 | RUE DU BAS | 3 | 83 | 543 | 45000€ | 542€ |
2021-08-28 | 9 | RUE DU BAS | 3 | 67 | 113 | 42000€ | 627€ |
2023-01-20 | 28 | RUE DU BAS | 2 | 54 | 223 | 55000€ | 1019€ |
2020-05-15 | 21 | CHE DERRIERE LES MURS | 3 | 63 | 500 | 118083€ | 1874€ |
2021-07-26 | 2 | RTE D'AVALLON | 2 | 60 | 129 | 65000€ | 1083€ |
2021-11-22 | 38 | RUE DU BAS | 4 | 110 | 691 | 240000€ | 2182€ |
2020-06-16 | 11 | RUE DU CLOUX | 10 | 404 | 1657 | 364400€ | 902€ |
2020-09-22 | 9 | RUE DE LA MOLAISE | 5 | 106 | 2500 | 158000€ | 1491€ |
2021-12-23 | 5 | CHE DES REGUINS | 6 | 99 | 1217 | 163000€ | 1646€ |
2022-11-30 | 6 | RTE D'AVALLON | 3 | 91 | 615 | 150000€ | 1648€ |
2021-08-26 | 35 | RUE ST MARCEL | 7 | 109 | 1340 | 191685€ | 1759€ |
2020-04-21 | 2 | IMP DE LA MAISON BLANCHE | 3 | 57 | 660 | 82000€ | 1439€ |
2022-09-24 | 4 | IMP DES GUERATS | 7 | 136 | 780 | 145000€ | 1066€ |
2022-08-02 | 3 | RTE DE TONNERRE | 6 | 89 | 490 | 87500€ | 983€ |
2023-02-25 | 9 | RTE DE TONNERRE | 6 | 120 | 829 | 133000€ | 1108€ |
2021-01-29 | 17 | RTE DE TONNERRE | 6 | 100 | 662 | 127000€ | 1270€ |
2020-12-29 | 2 | IMP DU PATIS | 5 | 103 | 380 | 63787€ | 619€ |
2019-06-29 | 2 | RUE DE LA CROIX DE FER | 5 | 118 | 660 | 153960€ | 1305€ |
2019-06-29 | 7 | IMP DES COURS | 1 | 49 | 142 | 60000€ | 1224€ |
2022-08-26 | 2 | IMP DES COURS | 6 | 210 | 178 | 198550€ | 945€ |
2020-02-17 | 30 | RUE ROMAINE | 2 | 59 | 118 | 69450€ | 1177€ |
2022-10-18 | 4 | CHE DE LA CORVEE | 6 | 128 | 2022 | 270750€ | 2115€ |
2020-08-31 | 19 | RUE ROMAINE | 3 | 70 | 287 | 97990€ | 1400€ |
2019-10-18 | 20 | RUE ROMAINE | 3 | 80 | 156 | 145000€ | 1813€ |
2021-10-28 | 23 | GR GRANDE RUE | 3 | 104 | 938 | 48400€ | 465€ |
2021-01-20 | 22 | RUE DES VIGNES | 4 | 74 | 1317 | 110000€ | 1486€ |
2023-02-09 | 22 | RUE DES VIGNES | 4 | 74 | 1317 | 131100€ | 1772€ |
2020-03-24 | 12 | RUE DES PRES | 5 | 115 | 981 | 174000€ | 1513€ |
2020-03-16 | 11 | RUE CHEVIGNY | 4 | 121 | 775 | 175000€ | 1446€ |
2020-09-22 | 8 | CHE DE DERRIERE LES MURS | 3 | 66 | 140 | 30000€ | 455€ |
2020-06-10 | 16 | RUE DES SEJOURS | 4 | 91 | 301 | 79000€ | 868€ |
2021-09-17 | 9 | RUE DES SEJOURS | 4 | 149 | 324 | 192400€ | 1291€ |
2020-09-29 | 5 | RUE CHEVIGNY | 4 | 105 | 327 | 56000€ | 533€ |
2020-11-27 | 16 | RUE ST MARTIN | 3 | 141 | 387 | 158000€ | 1121€ |
2021-07-28 | 15 | GR GRANDE RUE | 4 | 110 | 255 | 105000€ | 955€ |
2019-10-18 | 12 | RUE ST MARTIN | 6 | 82 | 253 | 130000€ | 1585€ |
2021-10-07 | 4 | RUE DES SEJOURS | 5 | 117 | 161 | 162500€ | 1389€ |
2019-11-28 | 59 | GR GRANDE RUE | 4 | 185 | 128 | 165000€ | 892€ |
2021-07-17 | 56 | GR GRANDE RUE | 2 | 70 | 60 | 65000€ | 929€ |
2019-11-04 | 20 | GR GRANDE RUE | 4 | 90 | 472 | 73500€ | 817€ |
2022-08-12 | 28 | GR GRANDE RUE | 5 | 90 | 279 | 110000€ | 1222€ |
2022-06-27 | 30 | GR GRANDE RUE | 3 | 65 | 257 | 35000€ | 538€ |
2022-02-04 | 59 | GR GRANDE RUE | 4 | 143 | 187 | 98600€ | 690€ |
2022-02-26 | 50 | GR GRANDE RUE | 6 | 112 | 652 | 128000€ | 1143€ |
2023-05-05 | 92 | GR GRANDE RUE | 6 | 151 | 757 | 85000€ | 563€ |
2021-08-13 | 1 | RUE DU CHATEAU | 3 | 68 | 460 | 190000€ | 2794€ |
2022-09-14 | 2 | RUE DU CHATEAU | 4 | 57 | 213 | 44500€ | 781€ |
2019-06-07 | 5 | RUE DU CHATEAU | 3 | 103 | 723 | 100000€ | 971€ |
2019-07-26 | 1 | CHE DES JARDINS | 4 | 85 | 463 | 126700€ | 1491€ |
2020-06-19 | 6 | RUE DU CHATEAU | 4 | 85 | 245 | 170000€ | 2000€ |
2019-09-20 | 15 | RUE DU CHATEAU | 2 | 82 | 218 | 25000€ | 305€ |
2019-07-16 | 4 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 137 | 1132 | 168000€ | 1226€ |
2021-09-10 | 1 | RLE PERNOT | 3 | 121 | 289 | 120000€ | 992€ |
2019-06-20 | 4 | RLE DES SAULES | 4 | 112 | 75 | 85000€ | 759€ |
2019-11-22 | 6 | RUE MALAT | 5 | 97 | 271 | 60000€ | 619€ |
2020-02-08 | 12 | RLE CHARTON | 4 | 88 | 1200 | 168000€ | 1909€ |
2021-10-26 | 18 | RUE DES ROUGELOTS | 4 | 84 | 67 | 139000€ | 1655€ |
2022-09-16 | 8 | RUE DES ROUGELOTS | 5 | 85 | 666 | 186000€ | 2188€ |
2021-04-22 | 14 | RUE DES ROUGELOTS | 5 | 114 | 99 | 140000€ | 1228€ |
2021-02-04 | 2 | RTE DE SAUVIGNY | 6 | 105 | 353 | 76000€ | 724€ |
2019-08-01 | 6 | RUE BASSE | 2 | 60 | 1130 | 45000€ | 750€ |
2020-11-07 | 9 | RUE DE LA RATELLE | 3 | 76 | 500 | 138820€ | 1827€ |
2020-10-30 | 5 | RUE DERRIERE L'EGLISE | 6 | 103 | 1170 | 169000€ | 1641€ |
2021-04-15 | 3 | RUE CHOPARD | 5 | 203 | 338 | 208500€ | 1027€ |
2019-12-20 | 3 | PL DE L EGLISE | 3 | 63 | 57 | 68000€ | 1079€ |
2021-05-07 | 1 | RUE DU DESSUS | 4 | 116 | 252 | 127000€ | 1095€ |
2020-06-06 | 9 | RTE DE SERMIZELLES | 5 | 125 | 1218 | 159000€ | 1272€ |
2022-02-01 | 6 | RUE DU BOURG MOREAU | 5 | 98 | 1296 | 172820€ | 1763€ |
2021-12-06 | 11 | RUE DE LA BELLE LAITIERE | 6 | 118 | 500 | 62500€ | 530€ |
2021-02-03 | 5 | RUE ORBAINE | 2 | 46 | 418 | 75000€ | 1630€ |
2021-06-15 | 4 | RUE DE LA BELLE LAITIERE | 3 | 89 | 516 | 80000€ | 899€ |
2019-08-30 | 1 | RUE DU PUITS (VALLOUX) | 3 | 68 | 292 | 111000€ | 1632€ |
2023-02-22 | 60 | GR GRANDE RUE | 5 | 140 | 384 | 150000€ | 1071€ |
2020-12-04 | 11 | RUE DE SOUS L'ORME (VALLOUX) | 4 | 78 | 350 | 90000€ | 1154€ |
2020-03-06 | 13 | RUE DU PUITS (VALLOUX) | 5 | 140 | 223 | 107814€ | 770€ |
2020-07-21 | 9 | RUE CLAUDE (VALLOUX) | 3 | 60 | 420 | 45000€ | 750€ |
2020-12-19 | 7 | RUE DE SOUS L'ORME (VALLOUX) | 5 | 152 | 765 | 90000€ | 592€ |
2022-10-22 | 5 | RTE SAINTE COLOMBE | 5 | 103 | 3040 | 189000€ | 1835€ |
2022-01-05 | 6 | IMP DE L EBENISTE | 4 | 91 | 387 | 68125€ | 749€ |
2022-06-22 | 12 | RTE NATIONALE 6 (VALLOUX) | 4 | 144 | 503 | 99900€ | 694€ |
2021-11-19 | 1 | CHEM DU PATOUILLAT | 4 | 110 | 235 | 70000€ | 636€ |
2019-10-30 | 18 | RUE DU PATIS (VALLOUX) | 3 | 111 | 746 | 170000€ | 1532€ |
2022-12-29 | 6 | CHE DE LA BERGERIE (VALLOUX) | 3 | 70 | 452 | 69000€ | 986€ |
2022-12-29 | 4 | CHE DE LA BERGERIE (VALLOUX) | 5 | 100 | 543 | 64000€ | 640€ |
2020-09-12 | 3 | RUE DU PATIS | 8 | 220 | 3150 | 285000€ | 1295€ |
2020-10-30 | 14 | RUE D ORBIGNY | 5 | 146 | 2355 | 240000€ | 1644€ |
2022-03-07 | 3 | CHEM DU PATOUILLAT | 3 | 75 | 200 | 223209€ | 2976€ |
2019-07-20 | 0 | CHE DE LA BROSSIERE (VALLOUX) | 4 | 72 | 1108 | 140000€ | 1944€ |
2021-05-20 | 8 | RUE DES PRES DAMON | 5 | 126 | 1021 | 215000€ | 1706€ |
2021-07-08 | 10 | RUE DES PRES DAMON | 4 | 85 | 1250 | 130000€ | 1529€ |
2020-10-20 | 20 | RUE D ORBIGNY | 5 | 162 | 2556 | 275000€ | 1698€ |
2022-11-18 | 23 | RUE DE LA POULOTTE | 2 | 39 | 325 | 58000€ | 1487€ |
2019-11-29 | 10 | LE VILLAGE | 2 | 55 | 74 | 105300€ | 1915€ |
2022-05-09 | 20 | AV DU 11 NOVEMBRE | 5 | 98 | 406 | 110000€ | 1122€ |
2021-10-26 | 18 | AV DU 11 NOVEMBRE | 4 | 100 | 437 | 130000€ | 1300€ |
2021-07-01 | 9 | RUE DU MOULIN (VERMOIRON) | 4 | 150 | 505 | 425000€ | 2833€ |
2020-09-15 | 5 | RLE DE LA POULOTTE | 2 | 72 | 286 | 50000€ | 694€ |
2022-07-18 | 45 | RUE DE LA LIBERTE | 8 | 186 | 533 | 118000€ | 634€ |
2021-07-07 | 72 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 101 | 1180 | 160000€ | 1584€ |
2022-06-24 | 44 | GR GRANDE RUE (VERMOIRON) | 5 | 120 | 139 | 75000€ | 625€ |
2022-12-28 | 28 | GR GRANDE RUE (VERMOIRON) | 2 | 45 | 280 | 55000€ | 1222€ |
2020-06-15 | 1 | RTE DE CHAMPIEN | 9 | 245 | 1000 | 279500€ | 1141€ |
2021-10-28 | 52 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 98 | 554 | 70000€ | 714€ |
2020-12-31 | 23 | GR GRANDE RUE (VERMOIRON) | 3 | 89 | 331 | 149000€ | 1674€ |
2022-09-22 | 70 | RUE DE LA LIBERTE | 7 | 134 | 1540 | 142000€ | 1060€ |
2022-03-22 | 25 | AV PRESIDENT DOUMER | 6 | 110 | 817 | 260000€ | 2364€ |
2022-07-29 | 21 | GR GRANDE RUE (VERMOIRON) | 4 | 100 | 414 | 194290€ | 1943€ |
2022-12-03 | 1 | AV DE PEPINSTER | 3 | 96 | 272 | 175000€ | 1823€ |
2020-12-04 | 3 | RUE DU MONTMARTRE (VERMOIRON) | 4 | 100 | 531 | 127200€ | 1272€ |
2022-05-09 | 73 | RUE DE LA LIBERTE | 6 | 183 | 638 | 175000€ | 956€ |
2023-01-20 | 35 | GR GRANDE RUE (VERMOIRON) | 5 | 81 | 557 | 102000€ | 1259€ |
2022-03-16 | 35 | RUE DES SOURCES | 2 | 64 | 75 | 35000€ | 547€ |
2019-07-09 | 35 | RUE DES SOURCES | 2 | 64 | 75 | 55500€ | 867€ |
2021-02-27 | 12 | RUE DU STADE | 5 | 109 | 653 | 142700€ | 1309€ |
2019-06-12 | 16 | RUE DE L EUCHE | 5 | 92 | 630 | 100000€ | 1087€ |
2022-12-21 | 3 | AV VICTOR HUGO | 5 | 80 | 491 | 124000€ | 1550€ |
2021-12-07 | 4 | AV DE LA MORLANDE | 4 | 89 | 877 | 118000€ | 1326€ |
2022-06-15 | 8 | RUE DU STADE | 4 | 84 | 728 | 117000€ | 1393€ |
2021-04-27 | 15 | RUE JOHN KENNEDY | 4 | 68 | 576 | 125000€ | 1838€ |
2020-06-19 | 22 | RUE JOHN KENNEDY | 3 | 76 | 472 | 81000€ | 1066€ |
2021-03-18 | 14 | RUE DES VIGNES (VERMOIRON) | 4 | 105 | 1054 | 180000€ | 1714€ |
2022-07-02 | 11 | RUE DU CALVAIRE (VERMOIRON) | 6 | 133 | 480 | 360000€ | 2707€ |
2021-08-10 | 3 | RUE JOHN KENNEDY | 4 | 78 | 669 | 122500€ | 1571€ |
2020-08-13 | 1 | RLE D ORBIGNY | 6 | 100 | 1060 | 175000€ | 1750€ |
2022-07-23 | 1 | CHE DE LA MALADIERE | 3 | 64 | 501 | 102000€ | 1594€ |
2023-02-10 | 20 | RUE DES PRES | 6 | 111 | 680 | 180000€ | 1622€ |
2020-12-23 | 11 | RUE DES VIGNES (VERMOIRON) | 4 | 130 | 783 | 124000€ | 954€ |
2021-04-16 | 1 | CHE DE HALAGE | 6 | 120 | 1157 | 199000€ | 1658€ |
2021-07-09 | 5 | RUE DU PONT | 5 | 90 | 360 | 115000€ | 1278€ |
2021-08-07 | 1 | CHE ST NICOLAS | 4 | 103 | 989 | 228000€ | 2214€ |
2020-09-24 | 28 | RUE DE L'EUCHE | 4 | 95 | 1104 | 109500€ | 1153€ |
2022-07-12 | 28 | RUE DE L'EUCHE | 4 | 95 | 1104 | 135000€ | 1421€ |
2021-04-07 | 4 | CHEM DE LA VIGNE BLANCHE | 6 | 138 | 380 | 173250€ | 1255€ |